Deine Immobilie im Mittelpunkt

denn wir Wissen was dir wirklich wichtig ist!

Wer wir sind …

… und was wir tun

Diese Vorteile erwarten dich!

An deiner Seite – von Anfang bis Abschluss.

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Wir übernehmen – Du entspannst!

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Deine Immobilie im besten Licht!

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Objektiv, professionell, effektiv.

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Wir holen das Maximum für dich heraus!

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Der Überblick über deine Immobilie mit wenigen Klicks

Deine ganz persönliche Sicht auf den Markt

Unsere Top 6 Leistungen – Dein Vorteil auf dem Immobilienmarkt!

 Natürlich gibt es da noch ein paar Serviceleistungen mehr die wir erbringen

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Gut aufgehoben

Eine starke Beratung
Deine Vorteile?
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Attraktive Vermarktung

Interessenten begeistern
Beispiel gefällig?
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Objektive Bewertung

Klare Preisziele setzen und erreichen
Wie funktionierts?
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Aus der Ferne

Onlinebesichtigungen ermöglichen
Selbst erleben?
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Erfolgreich Finanzieren

Unser Partner regelt das
Sicheres Geschäft?
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Der Papierkram

Alle Unterlagen für die Bank
Was ist dabei?
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Fuppes

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Der Energieausweis

Kein Verkauf oder Vermietung ohne Energieausweis, besagt §80 im Gebäudeenergiegesetz. Dementsprechend ist es wichtig, dass sich frühzeitig um die Beantragung eines gültigen Energieausweises gekümmert wird. Wir kümmern uns natürlich sehr gerne für Sie darum und gehen für Sie in eine Vorschussleistung, indem wir die anfallenden Kosten für Sie übernehmen. In aller Regel beantragen wir Bedarfsausweise statt Verbrauchsausweise, da erstere Nutzerunabhängige Werte fördern und so einen besseren Überblick gewähren.

Räumung

In der Regel verpflichtet sich der Verkäufer aus dem Notarvertrag heraus zur Räumung der Immobilie. Je nach Größe und Menge fällt hierbei einiges an Arbeit an. Diese kann man sich jedoch gegen Aufkosten sparen, wir helfen Ihnen gerne dabei und verweisen Sie an einen unserer professionellen Partner. welcher die Räumung für Sie übernimmt. Dadurch sparen Sie Zeit und können sich in Ruhe zurück lehnen.

Grundrisserstellung

Häufig kommt es vor, dass Grundrisse nicht vorhanden sind oder sich, aufgrund Größerer Umbaumaßnahmen, nicht auf dem aktuellen Stand befinden. Hier können wir Abhilfe schaffen. Einerseits durch eine manuelle Erstellung durch eine Handvermessung und dazu geeignete Software oder vollautomatisch durch 360° Kamerasysteme und einer anschließenden Auswertung der Aufnahmen. Manuelle Grundrisse haben den Vorteil, dass diese genauer sind, automatisch erstellte Grundrisse sind im Gegenzug im Handumdrehen erstellt und reichen den meisten Banken für eine Finanzierung aus.

Unterlagenbeschaffung

Für den Verkauf einer Immobilie benötigt es je nach dem mehr oder weniger Unterlagen, abhängig von Objektart und ggf. der finanzierenden Bank. Wir kümmern uns selbstverständlich um die Beschaffung sämtlicher notwendiger Unterlagen und Papiere. Zu den Dokumenten gehören unter anderem ein Grundbuchauszug und dessen Prüfung, ein Auszug aus dem Liegenschaftskataster, der Auszug aus dem Baulastenverzeichnis etc.

Übergabe

Nach dem Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie sorgen wir für eine reibungslose Übergabe an den neuen Eigentümer oder Mieter. Hierbei nehmen wir gemeinsam mit beiden Parteien sämtliche Zählerstände auf und dokumentieren diese sowohl fotografisch als auch schriftlich. Wir überprüfen das Objekt noch einmal auf etwaige Mängel und stellen sicher, dass alles in einem einwandfreien Zustand übergeben wird. Darüber hinaus sorgen wir für eine ordnungsgemäße Übergabe sämtlicher Schlüssel und dokumentieren Art und Anzahl.